ソフトバンク光のマンションタイプの月額料金・初期費用・速度に関してなど、詳細に解説しています。また、ソフトバンク光をお得に契約する手順も紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 ※参考：みんなのネット回線速度に投稿された10月～12月の実測値平均 ■ 最新キャンペーン情報 ソフトバンク光 ・他社からの乗り換えで最大24,000円キャッシュバック ・開通前にWi-Fi機器レンタルを実施中 今ならU-NEXT無料トライアル実施中！ 【3つの配線方式】 ここではマンションタイプの3つの配線形式について、概要とともに具体的な月額料金を紹介していきます。

光配線方式

光配線方式は物件の共有スペースまでは光ファイバーが引き込まれており、そこから各部屋まで光ケーブルでつないでいる仕組みのことを指します。 光配線方式は、マンションタイプの中では通信速度がもっとも速く、下り上りともに最大1Gbpsの速さでインターネットに接続可能です。最大速度1Gbpsの回線タイプの場合、利用エリアによって名称が異なります。東日本の場合は「マンションギガスピード」、西日本では「マンションスーパーハイスピード」と呼ばれています。 光回線方式ではほかにも、「マンションハイスピード」という別の回線タイプに対応している物件もあります。マンションハイスピードの場合は、東日本エリアで下り最大200Mbps・上り最大100Mbps、西日本エリアでは下り上りともに最大200Mbpsで接続可能です。 回線タイプ別の月額料金を確認してみましょう。 【光配線方式のソフトバンク光の月額料金表】 ※ 価格はすべて税込 先述したとおり、どの回線タイプも月額料金は一律です。通信速度に変わりがないため、最大速度1Gbpsに対応しているマンションのほうが、お得にソフトバンク光を利用できます。

VDSL方式

VDSL方式では建物までは光ケーブルがきていますが、マンション内は各部屋まで電話回線でつながっています。光回線をアナログへ変更することになる分、最大速度が100Mbpsと、光回線方式よりも速度が遅くなってしまいます。 【VDSL方式のソフトバンク光の月額料金表】 VDSL方式も月額料金が一律であることに変わりはありません。

LAN配線方式

LAN配線方式とは建物までは光ケーブルがきており、入口から各部屋までをLANケーブルでつないでいる仕組みのことです。VDSL方式同様、LAN配線方式の最大通信速度も100Mbpsで、光回線方式より速度が遅い傾向です。 【LAN配線方式のソフトバンク光の月額料金表】 ご覧のとおり、LAN配線方式の月額料金も、ほかの配線方式と変わりなく一律です。

【割引】ソフトバンク・ワイモバイルユーザーはセット割でさらにお得になる！

ソフトバンク・ワイモバイルユーザーがソフトバンク光を契約すると、セット割を適用して毎月のスマホ料金を最大1,188円も引き下げられます。 割引額はスマホの契約プランによって異なるので、事前に確認しておきましょう。 各種セット割は条件さえ満たしていれば、同じ場所で暮らしていない家族も最大10回線まで割引を適用できます。 セット割を適用するためには、月額550円の有料オプションに別途加入が必要ですが、トータルで考えると十分お得なので、ぜひ活用してください。 U-NEXT無料トライアル付き現金37,000円キャッシュバック それぞれどれくらいの費用が発生するのか解説していきます。

事務手数料：3,300円

ソフトバンク光に申し込みの際は、事務手数料として3,300円を支払わなければなりません。契約時に事務手数料が発生するのは、ほとんどのインターネット回線に当てはまる特徴です。 ソフトバンク光の契約者のみが損をするわけではないので、3,300円の支払いは仕方ないと言えます。

工事費：最大26,400円

ソフトバンク光を新規開通する場合には、最大26,400円の工事費が発生します。物件や部屋の状況によって工事費の金額が異なるので、申込前に確認しておきましょう。 【ソフトバンク光の工事費】 ※ 価格はすべて税込 これらの工事費は「SoftBank 光 工事費サポート はじめて割」で無料にすることが可能です。工事費が26,400円の場合は最大1,100円割引を24ヶ月、10,560円の場合は10ヶ月、2,200円の場合は2ヶ月ほど連続して月額基本料金から割引される形で相殺されます。 ▼工事費無料キャンペーンの割引額 転用や事業者変更でソフトバンク光を契約する場合は、工事不要なため工事費は発生しません。フレッツ光や他社光コラボから乗り換えを検討している方は、工事費の支払いを気にする必要はないので安心してください。 NTT東日本とNTT西日本のエリア別にわけて最大速度を表にまとめました。 【NTT東日本・西日本エリアの通信速度表】 ソフトバンク光のマンションタイプでは、物件によっては光回線でも下り最大200Mbpsや100Mbpsの速さで利用できます。通信速度が気になる場合は、契約前に大家さんや管理会社に相談してみるのがおすすめです。

速度にこだわる場合は「IPv6」接続を検討する

速度の速さにこだわる方は、ソフトバンク光の「IPv6高速ハイブリッド」でIPv6接続の利用がおすすめです。IPv6高速ハイブリッドを利用すれば、速度が遅い場合でも下り最大速度1Gbpsで利用できます。 IPv4接続だけでなくIPv6接続が可能になるため、混雑しやすい時間帯でも速度が低下するリスクを最小限に抑えられます。ただしIPv6高速ハイブリッドを利用するには、月額513円で専用ルーター「光BBユニット」をレンタルしなければなりません。 ▼スマホセット割の人は ※ スマホセット割を適用しない方は別途加入が必要です。 ▼ソフトバンク光のマンションタイプを契約するメリット ソフトバンク光ユーザーの口コミも含めて確認していきましょう。

どのプランも料金が同じで分かりやすい

ソフトバンク光を戸建てで契約する場合はプランによって料金が異なりますが、マンションの場合は以下のように月額4,180円に固定されています。 【ソフトバンク光（マンション）の料金表】 ※価格はすべて税込 地域やマンションのタイプによって料金が変わることがないので、月々の料金を計算しやすいでしょう。

ソフトバンクスマホとのセット割でさらにお得になる

ソフトバンクスマホを利用している場合、先述したとおり「おうち割 光セット」を適用できます。 割引額はスマホ料金から差し引かれますが、通常4,180円のソフトバンク光月額料金を、実質的に3,080円まで引き下げられる可能性がありますよ。

違約金補填のキャンペーンがある

ソフトバンク光には、他社違約金を最大10万円まで還元するキャンペーンがあります。 他社回線を解約する際にかかる可能性がある「違約金」や「撤去工事費」などが還元されるため、解約にかかる費用を気にせずにソフトバンク光へ乗り換えられるでしょう。 「あんしん乗り換えキャンペーン」は、その他のキャンペーンとも併用できます。 — tp (@tecchanY) February 14, 2022 代理店が用意するキャッシュバックも同時に受け取れるので、違約金が発生する際は必ずキャンペーンを利用しましょう。

① 必ずマンションタイプを契約できるわけではない

物件によっては、最初から他社インターネット回線と提携していることがあります。そうなってしまうと、ソフトバンク光のマンションタイプを契約できません。 どうしてもソフトバンク光を利用したい場合は、戸建てタイプに申し込みしましょう。ソフトバンク光の戸建てタイプの概要は以下のとおりです。 ▼注意点 ※参考：みんなのネット回線速度に投稿された10月～12月の実測値平均 ■ 最新キャンペーン情報

② 事前に管理会社の許可が必要

マンションなどの集合住宅ではじめて光回線を導入する際は、事前に大家さんや管理会社に工事の許可を得ておく必要があります。光回線の開通工事は光ファイバーを引き込む際、壁に穴を開けたり、外壁に金具を取り付けたりと、物件に傷をつけることが避けられないためです。 ▼注意点 ソフトバンク光に限らず、光回線を利用する際は、事前に必ず大家さんや管理会社から直接許可を得てから申し込みしましょう。

③ 「速度が遅い」という口コミもある

ソフトバンク光の口コミの中には、一部のユーザーから「速度が遅い」という声が挙げられています。 こちらはWiFiで接続した場合の速度ということですが、無線だとしても物足りなさを感じる速度です。 — あきぷーさん (@puxutyan) May 11, 2022 高画質動画を視聴したり、ビデオ通話をしたりする場合にはストレスを感じるかもしれません。 ▼注意点 速度が改善されない場合は、IPv6高速ハイブリッドオプションの利用が有効です。IPv6高速ハイブリッドを利用するためには、月額550円の「光BBユニット」を利用する必要がありますが、ぜひ試してみてください。です。IPv6高速ハイブリッドを利用するためには、月額550円の「光BBユニット」を利用する必要がありますが、ぜひ試してみてください。 最大速度も1Gbpsと速く、回線の品質にも満足できる可能性が高いでしょう。 これらの特徴を加味すると、ソフトバンク光は以下のような方におすすめの光回線といえます。 ▼ソフトバンク光のマンションタイプがおすすめの人 これらの特徴に当てはまる方は、さっそくソフトバンク光の申込手続きに移りましょう。 U-NEXT無料トライアル付き現金37,000円キャッシュバック 先述したとおり、ソフトバンク光ではソフトバンクやワイモバイルのセット割が組めるため、対象スマホを契約中なら大変お得に光コラボを利用できます。 光コラボとは、各プロバイダがフレッツ光の回線を借りて、独自サービスと一緒にユーザーへ提供している光回線のことです。 現在光コラボを利用している場合、同じ設備を流用できるため、工事不要でソフトバンク光に乗り換えられます。 またソフトバンク光なら、他社乗り換え時の違約金を最大10万円まで負担してくれるのも特徴です。解約時の費用を最小限に抑えて、ソフトバンク光に乗り換えられます。 これらの公式特典は、代理店STROYの独自特典との併用が可能です。 ▼STORYのおすすめポイント

ソフトバンク光マンションタイプの工事内容

ソフトバンク光マンションタイプの工事内容を、手順ごとに解説します。 1.光ファイバーケーブルの引き込み工事を行う 2.光コンセントとNTT機器を接続する 3.手元の機器と接続する ただし、過去にNURO光やauひかりなどの独自回線系の光回線を利用したことがある方は例外です。独自回線と光コラボの回線は異なるため、ソフトバンク光を利用するためには新しく開通工事をしなければなりません。 ソフトバンク光を新規開通する際の契約手順は以下のとおりです。 ▼【新規開通】ソフトバンク光の契約手順 それぞれ詳しく解説していきます。

① お得な窓口から申し込みをする

まずはお得な窓口からソフトバンク光に申し込みをしましょう。今回は当サイトおすすめの「代理店STORY」から申し込みする前提で手順を解説していきます。 代理店STORYのキャッシュバックは、申込確認の電話でオペレーターに申請すると申し込みが完了するので、もらい忘れのリスクがありません。 また、折り返しかかってくる電話から工事日の調整をする必要があります。やり取りをスムーズに進めるために、空いている日を事前にメモしておくといいでしょう。

② 利用開始の案内が届く

申込手続き完了後、利用に必要なID情報や「お申し込み内容確認書」「利用料金支払申込書」「本人確認証明書添付シート」がSMSもしくは郵送で送られてきます。 その中の本人確認証明書添付シートを用いて、本人確認書類のアップロード・提出を行っておきましょう。

③ 支払い方法の登録をする

送付された「利用料金支払申込書」を記入・返送し、開通工事までに支払い方法を登録しておいてください。

④ 開通工事が実施される

光BBユニットと回線終端装置（ONU）が、工事日の前日付近で届くので大事に保管しておきましょう。予定日がくれば、開通工事が実施されます。

⑤ 設定を済ませて利用開始

マニュアルを見ながら、接続機器やオプションサービスの設定を済ませれば利用開始です。代理店STORYのキャッシュバックは最短2ヶ月後、遅くても3ヶ月後には振り込まれます。 U-NEXT無料トライアル付き現金37,000円キャッシュバック 一方、事業者変更とはドコモ光やSo-net光プラスなどの光コラボから、同じ光コラボのソフトバンク光に乗り換えることです。 ▼転用と事業者変更の違い 転用と事業者変更の場合は、ソフトバンク光を開通工事なしで利用できます。ただし各種承諾番号を事前に取得する必要があるなど、やや手順が異なるので注意してください。 ▼【転用・事業者変更】ソフトバンク光の契約手順 それぞれ順を追って解説していきます。

① 転用・事業者変更承諾番号を取得する

転用と事業者変更の場合は、各種承諾番号を取得しなければなりません。転用承諾番号はエリアに応じたNTTサービスへ、事業者変更の場合は乗り換え元のサービスに問い合わせすれば取得できます。 【転用承諾番号の取得窓口】 各種承諾番号の有効期間は、発行日を含めて15日間です。期限を過ぎた場合は再発行手続きが必要なので、取得後は早めにソフトバンク光に申し込みしましょう。

② お得な窓口から申し込みをする

まずはお得な窓口からソフトバンク光に申し込みをしましょう。今回は代理店STORYから申し込みする前提で解説していきます。 代理店STORYのキャッシュバックは、申込確認の電話で振込先口座を伝えるだけで申請が完了します。申込内容に不備がないよう、正確に入力していきましょう。

③ 利用開始の案内が届く

申込手続き完了後、利用に必要なID情報や「お申し込み内容確認書」「利用料金支払申込書」「本人確認証明書添付シート」がSMSもしくは郵送で届きます。本人確認証明書添付シートを用いて、本人確認書類のアップロード・提出を行っておきましょう。

④ 支払い方法の登録をする

本人確認書類を提出したら、「利用料金支払申込書」を記入・返送し支払い方法を登録しておいてください。

⑤ 回線を切り替える

ソフトバンク光を利用するために、フレッツ光もしくは他社光コラボレーションから回線の切り替え手続きを行いましょう。光BBユニットと回線終端装置（ONU）は事前に送られてくるので、大事に保管しておいてくださいね。

⑥ 設定を済ませて利用開始

マニュアルを見ながら、接続機器やオプションサービスの設定を済ませれば利用開始です。代理店STORYのキャッシュバックは最短2ヶ月後、遅くても3ヶ月後には振り込まれます。 U-NEXT無料トライアル付き現金37,000円キャッシュバック ▼ソフトバンク光マンションタイプのよくある質問 気になる項目を確認しておきましょう。

ソフトバンク光のマンションタイプの実測値は？

A.ソフトバンク光マンションタイプの実測値は以下のとおりです。 ▼ソフトバンク光マンションタイプの実測値 戸建ての場合、平均ダウンロード速度は317.57Mbpsでした。 ソフトバンク光は、戸建て・マンションで実測値に大きな差は出ていません。

IPv4接続は本当に使えない？

A.今後さらにつながりにくくなる可能性が高い IPv4接続はすでに枯渇が見込まれており、今後さらにつながりにくくなる可能性が高いと言わざるを得ません。 現時点でまったく使えないとは言えませんが、ソフトバンク光では別料金を支払わずにIPv6接続ができるため、IPv6接続を選ぶことをおすすめします。 IPv6接続はほぼ無限のIPアドレスを使用できる新しい接続方式で、将来的にもつながりにくくなるリスクを抑えられます。

ソフトバンク光のIPv6接続の繋ぎ方は？

A.IPv6接続の繋ぎ方は3種類 ソフトバンク光でIPv6接続をする際の繋ぎ方は以下のとおりです。 ▼IPv6接続の繋ぎ方 面倒な手続きは不要で、かんたんに切り替えられます。 ソフトバンク光のマンションタイプには、光配線方式・VDSL方式・LAN配線方式の3つの配線方式があり、それぞれ最大速度が異なります。 ▼ソフトバンク光のマンションタイプの種類 いずれの配線方式も、月額料金は4,180円と一律なので安心してください。ただし初期費用として事務手数料と工事費が発生します。 ▼ソフトバンク光のマンションタイプの初期費用 ソフトバンク光はソフトバンクやワイモバイルのユーザーであれば、セット割でスマホ料金の割引が受けられるのも特徴的。しかし契約する際はいくつか注意点もあるので、事前に目を通しておきましょう。 ▼ソフトバンク光のマンションタイプを契約する際の3つの注意点 これらの特徴や注意点から、ソフトバンク光は以下のような方におすすめの光回線といえます。 ▼ソフトバンク光のマンションタイプがおすすめの人 ソフトバンク光のマンションタイプの利用を検討中の方は、今回の記事で特徴や注意点を十分理解したうえで、お得な窓口から申し込みを行ってください。